Глава региона Юрий Слюсарь внес проект областного закона на рассмотрение депутатов Законодательного собрания Ростовской области.
Законопроект направлен на обеспечение комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства.
Для признания инвестпроекта в сфере жилищного строительства масштабным предлагается увеличить минимальную общую площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах в три раза — до 300 тысяч квадратных метров. Также инвестор должен будет разработать документацию по планировке территории и построить социальные объекты: школы, детские сады и поликлиники – согласно нормативам. Застройщики, которые будут реализовывать такие проекты, смогут получать землю без торгов.
В связи с тем, что в перечне соцобъектов школа – самый дорогостоящий, инвестор может взять на себя не менее половины расходов на ее возведение, оставшаяся часть ляжет на местный бюджет.
Глава региона Юрий Слюсарь отметил, что жилищное строительство на Дону значительно опережает создание социальной и инженерной инфраструктуры, и теперь вся новая стройка в регионе будет вестись по единым градостроительным правилам. Главное из них – комплексное развитие территорий, когда вместе с жилыми домами инвесторы обеспечивают строительство социальных объектов и создание инженерных сетей, а также транспортную доступность.
