По общему правилу, перерасчет коммунальных услуг не полагается за период временного отсутствия жильцов в квартире, если там имеются счетчики коммунальных ресурсов (Правила №354, утв. ПП РФ от 06.05.2011).
Однако юридически подкованные собственники знают, в каком случае им все-таки полагается такой перерасчет даже при наличии действующего счетчика:
– если, будучи в отъезде, собственник квартиры долгое время не передавал показания счетчика (и плату ему начисляли по нормативу потребления), он может по возвращении вызвать специалиста коммунальной организации для проведения проверки счетчика и снятия с него показаний.
В таком случае коммунальная организация обязана сделать по этим показаниям перерасчет платы за предыдущее время с зачетом образовавшегося излишка в счет будущих платежей (п. 61 Правил № 354).
Если передать показания счетчика самостоятельно, без вызова специалиста для проверки, то в перерасчете откажут: показания будут учитываться только при начислении будущих платежей.
И суды признают такую практику правильной: согласно п. 31 (ж) Правил исполнитель обязан учесть показания счетчика, переданные потребителем, за тот период, за который они были сняты.
А вот показания, снятые при проверке счетчика, это уже другое.
